Home / bán / CĂN HỘ CHARMINGTON IRIS QUẬN 4

CĂN HỘ CHARMINGTON IRIS QUẬN 4

CĂN HỘ CHARMINGTON IRIS

Được mệnh danh là khu vực phát triển náo nhiệt của Tp Hồ Chí Minh .

Căn hộ Charmington Iris sở hữu một vị thế đặc biệt cung đường Tôn Thất Thuyết sẽ mở rộng lộ giới 30m và sở hữu công viên ven sông tuyệt đẹp, liền kề khu cảnh Khánh Hội trong tương lại chỉ 5 phút di chuyển, một vị trí vàng để khách hàng đầu tư căn hộ nơi đây. Tọa lạc tại mặt tiền đường, số 76 Tôn Thất thuyết, Phường 16, quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.

Phối cảnh căn hộ quận 4 Charmington Iris
Phối cảnh căn hộ quận 4 Charmington Iris

Quận 4 là nơi các hoạt động thường nhật diễn ra náo nhiệt nhất, nới hoạt động giao thương diễn ra tấp nập thì Căn hộ Charmington Iris sỡ hữu một không gian yên tĩnh, trong lành và xanh mát với khu công viên cảnh quan rộng tới 3000m2, cùng nhiều các tiện ích hiện đại, hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi cho nhiều lĩnh vực khác nhau, chính vì vậy mà Căn hộ Charmington Iris được nhiều khách hàng lựa chọn làm nơi an cư lí tưởng cho bản thân và gia đình, ngay tại vị trí trung tâm quận 4, một vị trí khá thuận lợi để kết nối giao thông với các quận lân cận như quân 1, quận 2, quận 7, quận 10,…

Tên dự án: Charmington Iris.

Chủ đầu tư: TTC Land (Sacomreal).

Vị trí: 76 Tôn Thất Thuyết, phường 16, Quận 4, TP.HCM

Tổng diện tích xây dựng: 16.645 m2.

Tổng số căn hộ: 1.438 căn hộ & 14 căn Shophouse.

Thiết kế chuẩn “Hy Lạp”.

Mật độ xây dựng: 32,81%

Pháp lý: Sổ Hồng

Thời hạn sở hữu: Vĩnh viễn

Liên hệ: 0909.895.286 Mr.Thanh

Vị trí căn hộ Charmington Iris quận 4
Vị trí căn hộ Charmington Iris quận 4
Phối cảnh căn hộ Ven Sông Quận 4 Chamrmington Iris
Phối cảnh căn hộ Ven Sông Quận 4 Chamrmington Iris
Mặt bằng chi tiết bố trí căn hộ Charmington Iris quận 4
Mặt bằng chi tiết bố trí căn hộ Charmington Iris quận 4

Tổng số căn hộ: 1.438 căn hộ & 14 căn Shophouse

  • Màu VÀNG căn hộ 2PN – 72m2
  • Màu TÍM căn hộ 1PN – 49m2
  • Màu XANH – Xanh lơ căn 3PN , góc 88m2-92m2

GIÁ TRỊ MANG LẠI KHI MUA CĂN HỘ CHARMINGTON IRIS

  • Hiện tại Cảng Khánh hội đã được di dời để chuẩn bị cho sự phát triển khu đô thị ven sông khu này
  • Vị trí và địa thế của toàn quận 4 , được bao bọc bởi sông .
  • Là một trong những quận trung tâm Tp.HCM . nên tốc độ phát triển BĐS rất nhanh như Bến Vân Đồn, được xem như “Phố Wall Sài Gòn” .

  • Về hạn tầng :

Tương lai sẽ XD Cầu Kênh Tẻ 2 kết nối Lê Văn Lương Q7  – Tôn Đả Q4Cầu thủ Thiêm 3 – Q2  hoặc cầu Nguyền Khoái .

Đường Tôn Thất Thuyết cũng sẽ được huy hoạch mở rộng gấp đôi .

Trong khi Cuối Năm 2018 Cảng Sẽ được bàn giao 100% – Kéo theo thị trường BĐS khu này tăng đột biến .

  • Khả năng tăng giá BĐS:

Hiện tại Căn hộ mặt tiền Bến Vân Đồn có giá thấp nhất 75tr/m2

Trong khi cùng vị trí mặt tiền Tôn Thất Thuyết căn hộ Delo Sol có giá 3.500 usd/m2

Và căn hộ Riva Park lúc mở bán 27tr/m2 – nhưng hiện tại vừa bàn giao 50tr/m2 là thấp nhất .

  • Giá căn hộ Charmington Iris sẽ như thế nào ?

Mua lúc còn là dự án, thanh toán tiến độ

Tăng giá 5-7% cho mỗi đợt mở bán

Đến lúc bàn giao giá cũng sẽ tăng không thấp hơn 25%

Trong khi Cuối Năm 2018 Cảng Sẽ được bàn giao 100% – Kéo theo thị trường BĐS khu này tăng đột biến .

  • Phương án mua thông qua vay Ngân Hàng
  • Ví dụ:  70m2  x  50tr/m2 = 3.5 tỷ/căn
  • 30% = 1 tỷ 050

Còn lại vay NH mình tính chẳn 2,5 tỷ vay trong 20 năm = góp 20tr/tháng

Nhưng căn 3,5 tỷ – tăng lên THẤP nhất cũng 25% (3,5 tỷ+857tr)= 4.375 tỷ căn . Vậy với vốn ban đầu chỉ vỏn vẹn gần 1 tỷ mà trả theo tiến độ sau 2 năm giá trị tăng thêm thành 1 tỷ 857tr .

  • Đó cũng là bài toán đầu tư Căn hộ Bến Vân Đồn ( mua 3,5 tỷ, giá bán hiện tại bàn giao thô 4.2 tỷ hoàn thiện không thấp hơn 4,6 tỷ/căn .
  • Còn căn hộ Gold View 1PN 50m2 lúc mua 2,2 tỷ/căn , giá bán hiện tại 3 tỷ 350 tr
  • Hoặc đơn giản hơn căn Officetel River Gate giá gốc 1 tỷ – giá hiện tại 1,75 tỷ/căn .

VÀI THÔNG TIN DẪN CHỨNG THỰC TẾ TỐC ĐỘ TĂNG GIÁ  BĐS TẠI Q4 .

“Tôi nghĩ tốc độ tăng giá như trên, đối với các căn hộ bắt đầu mở bán tại quận 4 hiện tại kỳ vọng lợi nhuận cho đến khi bàn giao không thấp hơn là 30%”

Cái lợi mua ngay trong giai đoạn này là : MUA ĐỢT 1 – VÀ SẼ TĂNG GIÁ CHO CÁC ĐỢT MỞ BÁN TIẾP THEO – THANH TOÁN TIẾN ĐỘ ….dòng tiền đầu tư thấp lợi nhuận cao và có chính sách đặc biệt từ Ngân hàng hỗ trợ

ANH/CHỊ VUI LÒNG CLICK ĐĂNG KÝ TẠI ĐÂY hoặc liên hệ thông tin bên dưới

151-152 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, Tp. HCM

Điện thoại: 0909 895 286 Mr.Thanh chuyên viên tư vấn

  • Mua trực tiếp từ CĐT
  • Tư vấn chuyên nghiệp – Tận tâm – Nhiệt tình
  • Chăm sóc khách hàng cho đến khi nhận nhà

*A/C vui lòng gọi trước để chúng tôi hỗ trợ tốt hơn !

Đăng ký tư vấn 
Bạn vui lòng điền đủ thông tin sau:
*Bắt buộc
Họ & Tên

Số điện thoại

Chọn nhu cầu*
 Email

Ghi chú thêm*

*Khuyến cáo: Chúng tôi rất thận trọng việc chuẩn bị tài liệu, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên . Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền .